Das gemütliche Wohnhaus befindet sich auf einem ebenen Grundstück in bevorzugter, sehr ruhiger Wohnlage von Betzdorf-Bruche.
Die Kleinstadt Betzdorf an der Sieg, mit ca. 10.000 Einwohnern im nördlichen Teil von RLP gelegen, bietet alle Annehmlichkeiten, wie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gute ärztliche Versorgung, Kindergärten, ein umfangreiches Schul-& Bildungsangebot, gute Gastronomie, ein breit gefächertes Freizeit-und Kulturangebot sowie einen Bahnhof mit direkter Anbindung an die Rhein-Siegstrecke nach Köln/Aachen und Siegen. Die BAB 45 erreichen Sie in ca. 20 Minuten.
Beschreibung
Das ehemalige Bauernhaus wurde in Fachwerkbauweise auf einem Teilkeller errichtet. Der Sockel ist zum Teil verklinkert und die Fassade verkleidet. Das Satteldach wurde in den 90er Jahren mit hochwertigen Tonpfannen neu eingedeckt. Durch kontinuierliche Renovierungsmaßnahmen präsentiert sich das kleine, charaktervolle Eigenheim in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnraumhöhen betragen ca. 2,00 m. Das schöne ebene Grundstück ist mit Rasen eingesät und mit einem Holzgartenhaus bebaut. Für Ihren Fuhrpark stehen 2 Garagen zur Verfügung.
KELLERGESCHOSS:
1 Kellerraum (teilunterkellert)
ERDGESCHOSS:
1 Zimmer, großes Bad mit Wanne und Anschluss für Waschmaschine und Trockner, Heizung/Öllager, Flur
OBERGESCHOSS:
Wohn-/Esszimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Flur
DACHGESCHOSS:
Speicher - bedingt ausbaufähig
NEBENGEBÄUDE:
Gartenhaus, 2 Garagen
Ausstattung
Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung als Niedrigtemperaturheizung kessel 2012 erneuert
isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
Laminat- und Fliesenböden
erneuerte geschlossene Holztreppe
Holzdecken
geräumiges Badezimmer
Gartenhaus
Gartengerätehaus
2 Garagen
Der Energieausweis ist beantragt.
